房子在地震中倒塌了,房贷还要继续还吗?

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最近朋友圈刷评了,好多人都在问,如果地震,房子塌了,还需要在继续还房贷嘛,这里我们就请到了专业的律师,来为大家回答这个问题。一:抵押物(房子)损坏,贷款人失踪,这时候就会终止合同,未偿还的债务核销处理;二:抵押物(房子)尚存,贷款人失踪,这时会收回无继承人的抵押物,做坏账处理;若有继承入,则继承人继续还贷;三:抵押物(房子)损坏,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;四:抵押物(房子)尚存,贷款人尚在,依然要履行合同,继续偿还贷款;所以说就算地震导致房屋受损,贷款人还是需要继续履行合同,偿还贷款的。还有人问了,假如说房子买了,但开发商还未交付,这个损失谁来承担呢?遇到这种情况,如果还未交房,损失由开发商自己承担,如果房子已经交付那么损失就由由业主来承担。现在大家都明白了,所以大家在购买房产的时候,除了考虑到房屋的地段,交通,价格外,还应该多关注房屋自身的质量。很多地震多发的地区,人们也会及时为房屋购买保险。来减少突发情况的损失。如果你在生活中还有其他困惑还需要通过法律的途径才能解决。这里推荐一款超好用的找律师APP,掌律,只要你有以下方面的问题想咨询都可以通过掌律帮您轻松解决:(1)婚姻:离婚、婚姻财产、出轨、嫖娼、重婚、骗婚、孩子抚养权、家庭暴力等;(2)消费维权:假冒伪劣商品、强制购买等;(3)劳动争议维权:劳动仲裁、拖欠工资、工伤赔偿、非法辞退等;(4)民事纠纷处理:人格权纠纷、婚姻家庭、继承纠纷、物权纠纷、合同管理、不当得利纠纷、知识产权及竞争纠纷等;(5)房产:房产纠纷、业主维权、房产中介诈骗、租房押金、房屋质量、物业纠纷等;(6)交通事故:车祸赔偿、责任追究、肇事逃逸、酒后驾车等;(7)财产纠纷:婚姻财产、继承财产、财产分割、贷款偿还等;(8)公司企业:偷税漏税、挪用公款、非法集资等;(9)刑事违法:人事伤害、诈骗、强奸猥亵、抢劫绑架、故意伤害、正当防卫、贪污受贿等;(10)食品安全:食品卫生、食品健康、转基因食品安全等。您可以随时随地在APP内进行在线法律咨询。通过了解律师信息、过往案例、案件进展,对满意律师发起1对1视频直连,建立沉浸式专属咨询关系后,在线律师会通过在线平台与您进行法律问题、法律条款、法律文件分析,提供权威解决方案。同时,平台还提供案件提问绿色通道、悬赏提问律师抢单等多种方式,快速高效地解决你的各种法律难题。掌律APP,一款找律师的神奇软件!www.haoxyx.com防采集请勿采集本网。

房子在地震中倒塌了,房贷还要继续还吗?

近年来,自2113然灾害的频繁发生给人们带来了不可估5261量的损失。特别是当地震4102的振幅达到一定程度时,它甚至1653可以瞬间摧毁上千座居民楼,显示出其破坏力。鉴于地震造成的毁灭性灾难,很多网友都有疑问:如果按揭贷款买的房子,地震后,如果房子倒塌或变成了一个破旧的房子(即房子不见了),难道以前每月的房屋贷款不应该还吗?或者,如果房子还在,老百姓不在,那按揭呢?

房屋由于地震倒塌,房贷还要继续还。一般房屋财产保险中,地震属于不可抗力,保险公司不赔。现在有的保险公司经总部批准,可以保地震险。

房子里的人都走了,每月的住房贷款还在继续。这位业内人士解释说:“一旦发生自然灾害,如果房子没了,借款人仍有义务按照《合同法》等法律规定,以及借款人与贷款银行签订的住房抵押合同,偿还未偿贷款本息。”相关银行人士也分析,房地产贷款反映了银行与借款人之间的贷款关系。该房屋仅作为个人贷款抵押,附属于借款人的债权。即使抵押物丢失(消失),无论抵押物是人为损坏还是不可抗力(自然灾害)造成的,债务关系也不会受到影响。根据贷款合同(所有贷款合同都有此内容,您可以自行查询),如果银行发现抵押物受损或抵押物价值降低,可以要求借款人提供新的抵押担保。

需要的。贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。也就是说,即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种。从民法看,贷款者和银行分别担当债务人

简而言之,这意味着抵押贷款将继续支付,不会因为抵押贷款的崩溃而取消。然而,对于那些失去家园的人来说,无疑更糟糕的是,他们仍然需要为他们付出代价。

根据我国《物权法》的规定,因地震而毁损的房屋,房子就不再作为担保的抵押品了。但是根据《合同法》等法律规定,借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,房子只是作为担保,就算房子没了,借款人与

国家也考虑到了这个问题,所以一般会在特殊情况下处理。一旦发生大地震,政府和银行将根据灾后情况制定相应的救援政策,甚至免除救援。例如,2008年汶川地震时,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求借款人不得收取或拖欠利息或作坏账记录,并将借款人视为坏账,及时偿还因地震造成巨大损失而无法获得保险赔偿的债务,或以保险赔偿或担保抵减灾后无法偿还的债务。

另外,现在很多房子都上了保险。如遇火灾、地震等灾害,保险公司可以赔偿。但是,建议您清楚地看到保险条款的内容正在购买,因为有些保险只支付火灾而不是地震。

房子不见了。它成为一种遗产接着,一位网友又问:房子里的人都走了,月供还会继续,那么如果房子走了,怎么处理月供和房子?

地震发生后,如果一人死亡,房地产仍然存在,根据有关继承法的规定,房地产将被列入遗产继承人。首先,继承人在死亡前将清偿用人单位遗产的债务(当然包括抵押和其他债务),但债务的清偿以遗产的实际价值为限。“父亲债”还债没有法律依据。当然,对于不动产以外的债务,法律并不禁止继承人自愿支付债务的实际价值。

因不可抗力致使合同目的不能实现的,合同自然解除。因此,房屋因地震这一不可抗力因素灭失,其与银行签订的抵押贷款合同自然解除,无需继续偿还银行贷款。

这个还是要还的,毕竟房子是你的了,地震造成的财产损失是不可避免的,可以向银行提出申请。

还是要继续还的,按照我国的《合同法》规定,按揭人和银行之间的债权债务关系,还是应该继续履行的,只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。

一般来说,就算房子在地震中倒塌了,房贷还是继续要还的。

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