厦门租房的人恭喜了!这个新政策太好了···

来源:SOHU网    2020/2/20 8:57:35
责任编辑:王强
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只要来厦经过身体检查和身份登记,没有异常,可以向居委会或街道反映情况,实在不行报警处理。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入,但是他通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此,政府提供给他们一定的帮助。过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。 公共

涨了!涨了!

58、赶集网:房源信息多、但多数是中介房子、有些更是虚假房源! 链家、安居客、房产网:房源真实率高,房源也好。不过要收取一个月租金的中介费! 房妈妈:房源真实率高、不收取中介费! 小猪短租:房间装修好,适合旅游或周末享受一下! 论坛

在厦门租房的朋友们恭喜了!

一、房屋买卖新政策,契税征收的方式 当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米

从这个月起

你好。 我是厦门人,所以舒舒服服的住在家里,没有住在公寓。 我们这批的客运新员住在两个地方,一个是洪文,一个是莲花玉荷里。都是我们厦航的职工宿舍。5人间,新同事们都反映条件不是很好,但是还是过得去的。主要是水电费加上房租,一个月才

你们能多领钱了!!

思明区300的房子很难找了 不知道你在哪里工作,不过有的话也是在观音山附近的村子,如果上班太远就没有必要 推荐小鱼网,本地人的论坛,找那种方便的套房合租还有可能, 祝早日找到好房子

↓↓↓

最新利好消息:

租房子买净水器一般都需要打孔,安装也很不方便,之前租房的时候,买过一台净水器,半年多之后搬家,就送给房东了,好坑爹。建议你买一个方便拆卸的,搬家跟着搬走就行了。美的刚刚推出了的静净-M2智能净水器,不需要安装,很方便,滤芯都是全球

厦门重磅新政发布——

本月开始,厦门市无房职工

提取公积金用于租房的额度

由原来的600元/月,提高到800元/月

据了解

此次调整仅限职工租住市场商品住房

保障性住房不受影响

小编帮大家掐指一算

一个月多领200

一年可是多了2400元

一分钱也是爱,那何况是2400!

话不多说

赶紧来看看怎么办理

↓↓↓

办理手续不变,提取额度自动上调

办理方式

需办理租房提取手续的职工,只需带身份证和银行卡到公积金缴存银行签订协议,公积金中心即可自动将此提取金额划转到个人银行卡上。

划转时间

每季度划转一次。额度提高之后,职工个人每季度能够提取2400元,如果夫妻两人均为缴存职工,每季度可提取4800元。

特别提醒

已办理每月600元标准提取手续的,不需重新办理。公积金中心本月起自动将已办理手续的自动“升级”为800元标准,换言之,职工不用去银行重新签订协议。

以及

教大家一招

如何不出门办理支取

通过厦门公积金APP可自助办理提取业务

● 第一步 ●

下载登录“厦门公积金APP”

选择“提取业务”

● 第二步 ●

选择“租房提取签约”业务

即可通过APP自助办理相关业务

咋样

这波公积金新政还给力吗?

毕竟在我大厦门生活

公积金用处其实还挺多的

弱弱问一句

你好好利用你的公积金了吗?

公积金的5大用途

一、租房

租房职工仅须带本人身份证,到住房公积金缴存银行一次性签约,中心业务审批系统即可按季自动将提取资金拨付到租房职工银行卡。

二、买房

公积金可用于购房,不贷款购房可一次性提取,商业贷款购房可提取用于首付。商业贷款购房可提取偿还本息,公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。

三、修建住房

公积金可用于建造、翻建、大修住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的。职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额,且提取金额合计不超过修建房的费用。

四、低保或特困使用

纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围。职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

五、治疗重大疾病

公积金也可以用来治病了!家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的。职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起一年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

福利non—stop!

除了公积金新政

小编再给大家一波福利暴击!!

无需下载,购票低至14.9元↓

本周即将上映新片

《王牌特工2:黄金圈》

导演: 马修·沃恩

主演: 科林·费尔斯 / 塔伦·埃格顿 / 朱丽安·摩尔 / 马克·斯特朗 / 哈莉·贝瑞

类型: 喜剧 / 动作 / 冒险

制片国家/地区: 英国 / 美国

语言: 英语

片长: 139分钟(中国大陆)

剧情简介:

英国秘密特工组织Kingsman的总部被摧毁,世界已经被劫持,同时,Kingsman们在美国发现了一个盟军间谍组织,这两个精英秘密组织必须团结起来,一同打败敌人。

《蝴蝶公墓》

导演: 马伟豪

主演: 张俪 / 锦荣 / 李子峰 / 李若彤 / 安悦溪

类型: 爱情 / 奇幻

片长: 95分钟

剧情简介:

舞蹈家尚小蝶,为五年前离开的恋人编排了一支《蝶舞》,大获成功。受国外文化基金邀请去布达佩斯选角编舞。 小蝶在所有舞者中最看好自卑的白露,白露告诉小蝶,想要借助蝴蝶公墓找到失踪的姐姐。

小蝶还发现,基金继承人庄秋水就是自己五年前的恋人。但随着舞者宋优中毒、田巧坠楼、白露失踪,小蝶自己也受到威胁。一切谜团都指向了蝴蝶公墓……

《推理笔记》

导演: 张天辉

主演: 陈都灵 / 林柏宏 / 汪铎 / 郝劭文 / 金士杰

类型: 剧情 / 悬疑

片长: 90分钟

剧情简介:

南洋大学的数学天才少女夏早安(陈都灵饰演)因一场换心手术后,被卷入了疑似器官买卖和蓄意杀人的悬案之中。与此同时,心脏原主人的好友——热血机车少年李小崇(林柏宏饰演)和夏早安倾慕的精英学长秦一凡(汪铎饰演),也和这场命案牵扯出千丝万缕的联系。救命的心脏竟成了锥心的利刃,真 情与真相的抉择背后,还隐藏着更疯狂的阴谋——一个通过数学计算就可以掌控生杀的“拉普拉斯妖”!。到底是谁实施了这场猎取心脏的完美谋杀?这场关于探寻真相与推导真爱的天才智商角逐战,始于人心,终于人心。

《时间去哪儿了》

导演: 贾樟柯 / 沃尔特·塞勒斯 / 马德哈尔·班达卡 / 贾梅尔·奎比卡 / 阿历斯基·费朵奇科

主演: 梅芙·金琴丝 / 赵涛 / 迪萨·恩杜纳 / 爱丽莎·克拉夫索娃 / 康斯坦丁·埃土恩

类型: 剧情

制片国家/地区: 中国大陆 / 巴西 / 俄罗斯 / 印度 / 南非

语言: 汉语普通话 / 葡萄牙语 / 俄语 / 印地语 / 英语

上映日期: 2017-10-19(中国大陆)

剧情简介:

金砖国家首部合作影片《时间去哪儿了》由贾樟柯监制,汇聚五位来自中国、俄罗斯、印度、巴西、南非的电影导演,以“不忘初心”的态度,分别以“时间去哪儿了”为主题拍摄一部电影短片,以自己的独特视角,讲述出自己对时间和情感的不同理解。五部短片依次为:巴西导演沃尔特·塞勒斯《颤抖的大地》、俄罗斯导演阿历斯基·费朵奇科《呼吸》、印度导演马德哈尔·班达卡《孟买迷雾》、南非导演贾梅尔·奎比卡《重生》以及中国导演贾樟柯《逢春》。

《火力全开》

主演: 王力宏

类型: 纪录片

制片国家/地区: 台湾 / 美国

语言: 汉语普通话 / 英语

剧情简介:

《火力全开》主要描述了王力宏火力全开演唱会从台前幕后准备到成型再到演出的全纪实,并且在其中穿插很多他从小到大的励志往事,还首次对于其妻子对外进行曝光。《火力全开》记录的不只是?场表演,更记录了这场演唱会从筹备到完成的思想和精神。这部电影忠实记录华语流行演唱会在现今的状态,并呈现出王力宏的音乐创作概念与历程、舞台下平易近人又生活化的一面,以及对梦想的坚持和发光。

《咕噜咕噜美人鱼》

导演: 杨广福

主演: 张美娟 / 赵梦娇 / 陈大刚 / 刘浏 / 刘若班

类型: 喜剧 / 动画 / 冒险

上映日期: 2015-12-12(中国大陆) / 2017-10-20(中国大陆重映)

剧情简介:

一个古老文明与未来科技共存的葫芦小岛。 一条遇难的呆萌小人鱼咕噜被人类男孩鱼丸救起,于是开始了他们命运交织、奇趣纷呈的生活。

一场充满惊险、奇幻又欢乐的旅程即将开始,小美人鱼能否逃出道道陷阱?鱼丸如何保护来自海洋的耍宝精灵?请注意:本文为编辑制作专题提供的资讯,页面显示的时间仅为生成静态页面时间而非具体内容事件发生的时间,由此给您带来的不便敬请谅解!

扩展阅读,根据您访问的内容系统为您准备了以下内容,希望对您有帮助。

关于个税 租房抵扣的疑问

最近大热门话题是房租、房贷如何抵扣个税,由于新政策刚启动而个人申报的方式、申报填写内容、如何抵扣计算等等问题许多人还不熟悉,导致各自风言风语满天飞。大家本来为了省个税,结果被这些没有依据的言论误导,先交了智商税的也是大有人在。

例如网上风传的房东拒绝房客提供房东信息来抵扣个税,声称如果拿房租抵扣就涨租金或者房子就不租给你了。原因竟然是房东担心因为提供了个人出租房屋信息要被征税,所谓“租客省了100元的个税,房东要多交500元的所得税”的说法并没有什么事实依据,况且即使出租房屋需要交税,也不是这个算法。这篇文章就着重说明一下相关问题。

出租房子的税收问题

房东出租房屋增加10%以上税是谣传!

目前法定的个人出租房产和企业出租房产的税率是不同的:

个人:5%*(减按1.5%征收,相当于税收优惠,下同),房产税4%,个人所得税20%(减按10%征收)。这个目前都是核定征收,另外提醒一句许多地区对转租房产是不受房产税的(当然也有个别例外)。

各地原来地税对此标准不同,国税总局目前也没有就房租个税抵扣会否开始对房东征税发声统一口径,国地税合并以后各地方税务局也在等总局的说明。那么在国税总局推出的个税APP的专项附加扣除填报上,老百姓目前会存在很多疑问。我们来看一下各地关于房租征税的政策具体差异,大家看看有没有各自的城市:

北京:个人出租名下房屋综合税率按5%,是从2008年12月1日开始实施的,其中也规定了个人转租房产如何纳税。

上海、天津:个人出租房产税率也是5%,厦门2018年新出的规定也是按照5%计算个人出租房屋综合税率。

广州:情况分的比较细有三个档,月租金收入在2000元以下的,按4%,大于2000元但小于3万元的,按6%,月租金收入大于3万元的,按8%来征收。

深圳:分两档个人月租金收入小于3万的,按4%征收,大于3万的按6%。

重庆:按5.7%税率综合征收。

那么房东的担心成立吗?

既然按照税法出租房屋要交税,以前大家虽然都没怎么交过税,现在如果租客填写了租房信息税收机关会不会顺藤摸瓜去查房东的税呢?目前真的不必担心!

此次个税转向附加扣除的本意是对个人降税减负,让租客填写信息仅仅为了给抵扣这部分个税做依据,并不是针对房东,尤其是不会大面积去追征、查税。

必须强调的是,目前国税总局和各地税务局并没有将租客的个税抵扣和房东出租房产的交税这两件事联系起来。虽然租客提供了所有出租人的信息,仅为租房合同留存备查即可,不需要开租房租金的*。

中介转租房屋的个税抵扣

再就是最近网上比较火的那家中介机构出租房产,一开始不允许租客填写相关信息,之后又有要求租户填写原房东信息的事情,这个在长租房市场比较火爆的一线城市也是屡见不鲜

关于中介转租房产的情况,同样可以抵扣个税,并且中介应当提供相关的租房信息和合同便于租房人去申报个税专项附加扣除。这个时候如果中介要求租客填报原房东(也就是房产所有人)的信息是不对的,因为出租行为是由中介租给租客的,租金收益也是中介方的。

最后特别提醒以下:任何企业对外提供的租房,都不能通过合同约定房租租金不含税,无论是企业自有还是转租的房屋。因此不能以此为理由增加其他例如“转租费用”等收费。

几个常见问题答疑:

1、工作的单身、已婚人士名下无房,可否与父母或亲属签订租房合同,这个租金可否抵扣?可以的

2、单位提供的租房补贴统一租房,是单位租的房子但个人需要承担一部分。例如房租2000元,公司承担一半,剩余一半的1000元个人承担,这块可以抵扣个税吗?

这个也是可以的,但由于租房合同是单位签订的,那么还需要单位跟个人再签订一份房租的协议,这个协议中约定个人承担的部份,这样是可以的。

3、现在填写租房房租抵扣信息的时候的租房合同时限和地址,如果以后变更了可否在申报和个税APP中填写的时候做修改?

这个是可以的,现在填报内容就写现在的,未来例如合同到期或另租了新的房屋,可以在你纳税年度内对信息做更新。

房租抵个税,那房东要交税吗?

房租抵个税,房东需要交税。

自2019年1月1日起,国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除,条件包括:子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、赡养老人等等。租房人在工作城市若没有住房而需要支付房屋租金的话,可以按照相关规定来抵扣。

纳税人本人或者是配偶购买国内住房而需要支付首套房的房屋贷款利息的时候,可以选择由夫妻中的其中一方按照1000元/月来扣除,扣除的时间期限最长不可以超过二十年。纳税人在自己工作城市如果没有住房而需要支付房屋租金的时候,并且是在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院所确定的其他城市的,可以按照1500元/月来扣除。

扩展资料

依据个人所得税专项附加扣除操作办法(试行) 

第十三条 纳税人享受继续教育专项附加扣除,接受学历(学位)继续教育的,应当填报教育起止时间、教育阶段等信息;接受技能人员或者专业技术人员职业资格继续教育的,应当填报证书名称、证书编号、发证机关、发证(批准)时间等信息。

纳税人需要留存备查资料包括:纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的,应当留存职业资格相关证书等资料。

第十四条 纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除,应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。

纳税人需要留存备查资料包括:住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。

参考资料来源:国家税务总局—关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的公告

厦门市同安区出租房不让外省人进怎么办?

只要来厦经过身体检查和身份登记,没有异常,可以向居委会或街道反映情况,实在不行报警处理。

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