就在刚刚,央行宣布了房贷新利率再次调整,国庆之后正式实行

来源:聚富财经    2019/10/15 21:34:23
责任编辑:张小俊
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之前美国降息的事情大家都知道,大家都在疑惑美国的降息是否会影响中国的央行,果不其然央行还是憋不住了,就在上个月的时候宣布了降准,央行这次降准也即将释放大量资金出来,经过预测会有9000亿资金下放。但是对于百姓的房贷利率究竟有没有影响呢?

随着美国的降息来临,全球多个国家紧随其后宣布了降息通知。这次降息也是美国继2011年之后再次降息,但是一旦美国降息都不是什么好消息。毕竟上一次的美国降息伴随的是美国经济的崩溃。但是这次美国降息带来的影响却没有多大,毕竟中国现在已经强大了很多,对于美国的状况中国几乎没有什么影响。

大家对于降息是否不太关注,一般人只关注自己的房贷利率究竟有没有什么变化。这次央行也着实没有让大家失望。就在最近央行发布了新的公告,这次公告的主要内容还是关于房贷利率的事情。国家一直都在贯彻落实“房住不炒”定位,这次的央行文件中也是对于楼市的发展指导。最重要的一点还是关于房贷利率的调整。

从央行的公告中可以看出,从国庆假期之后各家银行都要遵循新的规定来办理,其中就有新的的LRP利率,最新的5年以上的期限利率是4.85%,相比之前的4.90%低了5个基点。也就是说从10月8日之后各大银行都需要按照最新的5年期LRP来制定利率。

那么会有很多人问买房的利率究竟怎么变化呢?对于这个问题国家给出的回答很简洁,买房是必须要管控的,这次的公告主要是针对于新发放的个人住房贷款利率,也就是说之前的合同还是按照原先的数据来缴纳,但是这次也不是说就降低了房贷利率,对于首套房来说是刚需,这是可以酌情处理的,但是二套房房贷是必定会上浮的,因为涉及到了炒房行为。

总的来说这次的利率调整没有太大的变化,但是对于买房的人来说还是有不小的影响的,其中对于那些居民家庭申请个人住房贷款的几乎没有什么影响,就连利息支出都没有什么大的影响。但是对于抱着炒房心态的人来说就不一样了。二套房的贷款利率是不得低于5.45%的!这和首套房的4.85%相比差距确实不小了。

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