福州部分幼儿园将无偿移交教育行政部门!

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国务院关于当前发展学前教育的若干意见(国发 〔2010〕 41号):“城镇小区没有配套幼儿园的,应根据居住区规划和居住人口规模,按照国家有关规定配套建设幼儿园。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。城镇小区配套幼儿园作为公共教育资源由当地政府统筹安排,举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园www.haoxyx.com防采集请勿采集本网。

福州部分城镇小区配套幼儿园

根据“黑龙江省机构改革方案人民政府”成立黑龙江农垦总局的[1],是农业部根据省级政府机构。(一)按照全国人大的立法授权,政府派出依照法律,农业,区域管理,分离内部的原则,完善社会回收

将无偿移交教育行政部门

第三十八条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担责任,但能够证明尽到教育、管理职责的,不承担责任。第四十条 无民事

小区配套幼儿园接收后

至少目前是这样的,教育的主管在政府教育部门,一般建成使用以后,是要移交给当地政府教育主管部门负责的教学工作的

新店中心幼儿园总园。(福州日报社资料图,图文无关)

保险公抄司赔付会根据保险合同约定条款赔付。如果保额10万。意外袭身故或者伤残就按最高10万赔2113付。意外医疗,100元免赔额以上部分按50-80%报销医疗费用。限额在5千之内。

今年1月22日,教育部召开2019年首场新闻发布会,介绍《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》有关情况。

在现阶段大部分幼儿园虽然具有较为丰富的家庭和社区资源,但却未能很好地发掘和利用。所以往往会出现这样一些情况:家长想参与幼儿园教育,却不知道应该做些什么,应该为孩子们提供哪些帮助;而另一面,

《通知》强调,要依法落实城镇公共服务设施建设规定,着力构建以普惠性资源为主体的学前教育公共服务体系,聚焦小区配套幼儿园规划、建设、移交、办园等环节存在的突出问题开展治理。

小区配套幼儿园移交当地教育行政部门后,应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园

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仓山区第一中心幼儿园孩子的家长带着小孩刷脸出园。(福州日报社资料图,图文无关)

福州市人民政府官网发布

关于印发福州市城镇小区配套幼儿园

移交规程的通知

旗汛口幼儿园的孩子们在做游戏。(福州日报社资料图,图文无关)

全文如下

关于印发福州市城镇小区配套幼儿园

移交规程的通知

为进一步规范我市城镇小区配套幼儿园移交工作,经市政府研究同意,现将《福州市城镇小区配套幼儿园移交规程》印发给你们,请结合实际认真组织实施,抓好贯彻落实。

2019年6月13日

一、为规范我市城镇小区配套幼儿园移交工作,完善城镇小区配套幼儿园建设管理机制,根据《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》《福州市人民政府关于居住区公共配套设施建设使用管理的意见》《福州市建设项目配套建设幼儿园管理规定》《福州市人民政府关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的实施方案》等文件精神,制定本规程。

二、本规程适用于依据相关法律法规需移交给教育行政部门的下列城镇小区配套幼儿园:

(一)1993年3月7日—2007年10月1日期间取得用地批文的五城区(鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾,以下同)城镇小区配套幼儿园

(二)2007年10月1日以后取得用地批文,且土地使用权出让公告、出让合同或者划拨决定书等文件约定权属归属政府的五城区城镇小区配套幼儿园

上述城镇小区配套幼儿园应无偿移交教育行政部门。

(一)规划审批或土地合同中约定配建幼儿园的,开发建设单位在申请首次登记时,配套幼儿园的首次登记工作应当与土地合同约定的同期建设项目一并办理,土地合同中未约定幼儿园建设时间的,应当在该项目最后一期工程之前或与之同步申请配套幼儿园首次登记。配套幼儿园权属情况由不动产登记机构在不动产登记簿上予以记载,不颁发不动产权属证书。未同步申请的,不予办理同期建设的销售房产的首次登记。

(二)小区配套幼儿园通过规划条件核实发放核实意见书起1个月内,市自然资源与规划局向五城区政府发送幼儿园移交告知函,并抄送市、区教育局及建设单位;县(市)自然资源与规划局向当地教育行政主管部门发送幼儿园移交告知函,并抄送建设单位。

(三)属地教育行政主管部门自接到书面移交告知函起1个月内联系开发建设单位,组织人员到现场核实小区配套幼儿园的建设情况,并与建设单位签订移交接收协议。移交接收协议应当明确小区配套幼儿园的移交时间、移交资料清单等。

(四)开发建设单位自签订小区配套幼儿园移交接收协议之日起1个月内,将配套幼儿园的用地资料、报建图纸资料、建筑施工图纸、分层分户图以及验收等有关文件移交给教育行政主管部门,双方签署移交清单。

(五)小区配套幼儿园征免税认定,由开发建设单位携移交接收协议、交接双方的营业执照或组织机构代码证复印件、移交房屋的相关资料(包括地址、面积、协议价格),会同教育行政主管部门向主管税务机关申请开具权属转移涉税证明。

(六)教育行政主管部门携移交接收协议、移交清单、税务部门出具的涉税证明及申请表等其他材料,会同开发建设单位向不动产登记机构办理小区配套幼儿园产权登记,并由不动产登记机构颁发不动产权属证书。

四、五城区城镇小区配套幼儿园移交由市不动产登记和交易中心办理产权登记,长乐区、高新区及各县(市)城镇小区配套幼儿园移交由当地不动产登记机构办理产权登记。

五、开发建设单位移交配套幼儿园后,应当协助教育行政主管部门办理小区配套幼儿园的产权登记手续。

六、开发建设单位拒不移交的,由城乡建设行政主管部门将该项目土地使用权人及法定代表人记入本市公共信用信息平台不良信用记录,停止其在本市所有项目的审批手续;并由属地教育行政主管部门依法向法院提起民事诉讼,在此期间我市各相关部门暂停办理该小区项目(含分期建设项目)首次登记、规划条件核实、土地核验、竣工备案等手续。

七、小区配套幼儿园不得闲置或挪作他用。擅自改变规划功能挪作他用的,供水、供电、供气等单位不予提供相应服务,市场监管局等证照核发部门依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等规定不予办理登记手续;已办理的,应予撤销。

八、小区配套幼儿园移交后,在保修期年限内由开发建设单位负责管理维护,并承担所需费用;超过保修年限后由教育行政主管部门负责管理维护,并承担所需费用。小区业主以及物业管理公司应当配合教育行政主管部门管理、维护小区配套幼儿园。

九、教育行政主管部门接收小区配套幼儿园后,应当在当年或下一年秋季学期将幼儿园投入使用。

十、城乡建设行政主管部门应当将开发建设单位完成小区配套幼儿园建设的验收情况在福州市公共信用信息平台公示,开发建设单位应当将小区配套幼儿园建设和移交情况在小区和销售现场公示。

丨来源:福州日报、福州市政府官网、央视新闻

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您好!房地产开发商开发的商品房小区里面配建的幼儿园,必须把用地和产权无偿移交给当地人民政府。法律依据如下:国务院关于当前发展学前教育的若干意见(国发 〔2010〕 41号):“城镇小区没有配套幼儿园的,应根据居住区规划和居住人口规模,按照国家有关规定配套建设幼儿园。新建小区配套幼儿园要与小区同步规划、同步建设、同步交付使用。建设用地按国家有关规定予以保障。未按规定安排配套幼儿园建设的小区规划不予审批。城镇小区配套幼儿园作为公共教育资源由当地政府统筹安排,举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。湖北省人民政府关于进一步推进学前教育改革与发展的意见(鄂政发[2011]27号):“城区在进行旧城改造、新区建设和城中村改造时,要规划和预留幼儿园建设用地。新建居住小区配套幼儿园要与居住小区同步规划、同步建设,未按规定安排配套幼儿园建设的居住小区规划不予审批。小区开发单位必须按照规划条件和有关规范标准要求建设幼儿园,并应与住宅工程同时竣工验收、同步交付使用。建成后无偿移交给当地县(市、区)人民政府,由教育行政部门统筹安排,举办公办园或委托办成普惠性民办幼儿园。宜昌市人民政府关于加快学前教育发展的实施意见(宜府发〔2011〕24号):“新建居住小区配套幼儿园要与居住小区同步规划、同步建设,未按规定安排配套幼儿园建设的居住小区规划不予审批。小区开发单位必须按照规划条件和有关规范标准要求建设幼儿园,并与住宅工程同时竣工验收、同步交付使用。建成后无偿移交给当地县(市、区)政府,由教育行政部门统筹安排,举办公办幼儿园或委托举办普惠性民办幼儿园。任何单位和个人不得对住宅小区配套幼儿园擅自改变其用途。(湖北、宜昌只是拿出来举个例子)看了以上文件,就很清楚了:要盖房子吗?可以,但小区内必须盖一所幼儿园。盖幼儿园了吗?哦,不错,那幼儿园应该被政府无偿占有。地产商冤不冤?地是我买的,各种证照是我办下来的,跑政府各个部门跑断了腿,盖了一座幼儿园,产权还是别人的。打个买肉的比方吧。你去屠夫那里买肉,屠夫说,买肉可以,交足了肉钱,肉可以给你。你满以为给了钱肉就是你的了,但是屠夫说,慢,你买的肉,里面一部分要做成五花肉。你满以为做了五花肉就完了,但是屠夫说,慢,你做的那五花肉得端过来我吃,你别想沾一点腥。再看看这样的一条规定,就会知道上面那个比方有多贴切了:《市教育局、市住建委、市规划局、市房管局关于印发〈关于加强宜昌市城区住宅小区配套幼儿园建设和管理的意见〉的通知》(宜教发〔2012〕7号):“区人民政府应当指定区教育部门负责管理配建的幼儿园资产,并代表本区人民政府接收、管理、使用住宅小区配套幼儿园。教育部门接收住宅小区配建幼儿园后,应当及时办理土地、房屋登记手续,房屋所有权初始登记在区教育局名下,开发建设单位应积极配合。妙就妙在最后一句“开发建设单位应积极配合”上面。就是说:你花钱买地、报建、报规划,还按照要求花钱建了一座幼儿园,那还远远不行!你还得屁颠屁颠地把产权证办到政府部门的名下,迟了一点还要挨板子。也就是,屠夫说,红烧肉,妈了个逼的做好了没?做好了乖乖地给小太爷端过来!他要是一发火,劳动玉趾亲自过来端的话,您要掉的可能就不止是红烧肉了。别以为这样可以整治地产商,可以为百姓造福。地产商掉了一块红烧肉,不会在别的地方刮出一块来?商人能够刮谁,还不是买家!地方政府靠着空手套白狼的手段,把已经卖了一遍的地又给套了回来,还得了一栋免费派送的名叫“幼儿园”的房子,得了这么大便宜,教育经费也不是那么紧张了,总可以少收人家学生一点学费了吧?但是,普天下孩子的父母都知道,门儿都没有!房价被控制得不那么疯涨了。但是,孩子们没有能力支付而由父母们支付的教育费用,是不是还在疯涨?政府说,你他妈搞房地产开发的真没良心。孩子们、孩子的父母们是不是可以说,你他妈那谁谁谁比开发商心更黑。红烧肉都有人送你嘴里吃了,你他妈还惦记着那一群毛都没长齐的喜羊羊,灰太狼都比你经饿都没你那么贪心。法律是怎样的呢?看几条吧。《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定:“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条规定:“国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法定程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。此外,《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第三十八条也有类似规定。《中华人民共和国民法通则》更是明确规定:“公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯”。法律,和政府的那些“意见”,明显有冲突。法律说你的权益不受侵害,但“意见”说你的那些东西不是你的,是他的。矛盾就矛盾在公有和私有上。私有财产神圣不容侵犯,放到现代社会大约是没错的,放在西方世界大约也没错,但是放在中国—即使是当下的中国—大约就对不了。从斗地主的那些历史就知道,地主、资本家在几十年前都被打倒了,他们的家产全都被公有化了。之后呢?不仅土地公有,而且资源国有,也就是说:地,没你份了,国有的;教育,没你份了,国有的;医疗卫生,没你份了,国有的;石油,没你份了,国有的;通讯,没你份了,国有的;交通,没你份了,国有的…此处省略一万字。别以为他们斗的都是地主,打倒的都是资本家、剥削阶级。今天打倒了他们,明天打倒的就会是你。动脑子想想,人家那么大一个家族、那么大一个企业,说充公就充公了,你这么一个人儿,治你还会费一根手指头?也就是说,今天,大老板名正言顺花钱买的地、盖的房子要无偿移交,那么明天,小老百姓的身家性命说无偿移交就要无偿移交。在公权面前,私有领地的围墙脆弱不堪,甚至形同虚设。法律规定了,你名正言顺的财产不受侵犯。政府同时有规定,它想要的东西随时可以去你家里拿。比如,你在家里睡觉,推土机从外面来了,说你睡的地方要用于公共建设,你怎么办?在中国,你会不会以法律为准绳,去状告政府呢?在现阶段,基本没有人认为这是明智的,所以更多人选择上访、跳楼、自焚。地产商的能耐再大,从屠夫那里买了肉,还弄了几张猪肉使用证、切肉证、煮肉证、烧肉证等等,来证明自己合法地占有猪肉。但是,那有用吗?别人一张文件,就能堂而皇之地要了你的财产。地产商大约也很聪明,自然不会以法律为准绳去状告屠夫,因为那样的结果只怕比自焚还要惨。那几份文件,不是法律,但是有些游戏还真不能按法律的套路来。你敢维权吗?你敢抗诉吗?不敢,没人有这胆子,公权太厉害,说无偿占有你,你就得乖乖地把自己洗剥干净了自己个儿躺在盘子里面送给它。但是,谁都知道,地产商们肯定不愿意乖乖地把自己买的自己做的红烧肉乖乖地送到屠夫嘴里。怎么办呢?协商。一协商,很多内幕就可以猜想到:红烧肉可以不给,但是好处不能不给。好处费将由谁来支配,将花在哪里呢?答案是:好处费将会转嫁为开发成本,转嫁为老百姓的负担,但好处费不会用于教育开支内容来自www.haoxyx.com请勿采集。

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